Роз’яснення щодо розміщення тимчасових споруд

  • 97

Фото без опису

У зв’язку із зацікавленістю громадян щодо прийнятих рішень виконавчим комітетом про анулювання окремих паспортів прив’язки тимчасових споруд інформуємо, що відповідно до частини другої статті 28 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» чітко надано визначення, що ж таке тимчасова споруда (далі ТС):

Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності - одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.

Тимчасова споруда для здійснення підприємницької діяльності може мати закрите приміщення для тимчасового перебування людей (павільйон площею не більше 30 квадратних метрів по зовнішньому контуру) або не мати такого приміщення.

Згідно Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2011 № 244, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22.11.2011 за №1330/20068 (далі Порядок), а саме пункту 2.1 Підставою для розміщення ТС є паспорт прив'язки ТС.

Отже, підприємці, звертались до відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету селищної ради із відповідною заявою та необхідними документами щодо надання дозволу на розміщення ТС. (пункти 2.2, 2.3, 2.4 Порядку)

Відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету селищної ради розглядався відповідний комплект документів з метою визначення відповідності намірів щодо місця розташування ТС містобудівній документації, будівельним нормам для підготовки проєкту рішення щодо надання дозволу на розміщення ТС для розгляду виконавчим комітетом (пункт 2.4 Порядку).

Після прийняття рішення про надання дозволу на розміщення ТС, для оформлення паспорта прив'язки ТС замовник (підприємець) звертався до органу з питань містобудування та архітектури із додатковою заявою щодо оформлення паспорта прив'язки ТС, із долученням необхідних документів, зокрема схеми розміщення ТС та ескізу фасадів ТС у кольорі М 1: 50. Ці документи на замовлення підприємців виготовляв суб'єкт господарювання, який має у своєму складі архітектора, що має кваліфікаційний сертифікат (пункт 2.6 Порядку).

Отже, підприємці отримують паспорти прив'язки ТС, видані відділом містобудування та архітектури селищної ради з чітко відображеними намірами та зовнішнім виглядом ТС. (пункт 2.7 Порядку)

З моменту отримання паспортів прив’язки підприємці згідно Порядку протягом 6 місяців повинні встановити ТС. Встановлення ТС здійснюється відповідно до паспорта прив'язки ТС. Відхилення від паспорта прив'язки ТС не допускається. (пункт 2.20, 2.21, 2.26 Порядку).

Після розміщення ТС замовник подає до виконавчого органу селищної ради письмову заяву в якій зазначає, що він виконав вимоги паспорта прив'язки ТС. (пункт 2.23 Порядку)

Також необхідно зазначити, що вищезазначеним Порядком встановлено умови за яких дія паспорта прив'язки ТС анулюється, а саме: недотримання вимог паспорта прив'язки ТС при її встановленні (пункт 2.26 Порядку). А як наслідок анулювання паспортів прив’язки - тимчасові споруди підлягають демонтажу. (пункт 2.29 Порядку)

Наголошуємо, що розміщення ТС самовільно (без дотримання вищезазначених норм) забороняється (пункт 2.30 Порядку). Інформуємо, що цільове призначення земельних ділянок повинне відповідати використанню цих земельних ділянок (стаття 91 Земельного кодексу України).

Важливо пам’ятати, що встановлення тимчасових споруд регламентується Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», а також іншими нормативно-правовими актами. Порушення правил може призвести до адміністративної чи кримінальної відповідальності, а також до демонтажу споруди.

Отже, рекомендуємо не ігнорувати вимог чинного законодавства у встановленні тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності та чітко дотримуватись виданих паспортів прив’язки.